Tekstit

Haastatko koko puhtausalan tavan puhua kustannuksista?

-
Kuva
Tiedätkö oikeasti, mitä siivous maksaa? Todennäköisesti et. Tiedät ehkä siivoojan tuntihinnan. Tiedät kemikaalien hinnan. Tiedät koneiden leasingmaksut. Mutta tiedätkö, mitä puhtauden tuottaminen kokonaisuudessaan maksaa? Siinä on iso ero. Puhtausalalla puhutaan paljon hinnasta. Kilpailutetaan työtunteja, kemikaaleja, koneita ja välineitä. Etsitään halvempaa tuotetta, tehokkaampaa konetta ja minuuttisäästöjä. Samaan aikaan merkittävä osa kustannuksista voi syntyä aivan muualla. Työntekijä siirtyy kohteesta toiseen. Työ tehdään kahdesti, koska se ei tullut ensimmäisellä kerralla kuntoon. Väärä menetelmä ei puhdista pintaa, joka likaantuu nopeasti uudelleen. Kone seisoo varastossa. Kemikaalia annostellaan liikaa. Työntekijää ei ole koulutettu käyttämään hankittua teknologiaa. Esihenkilö selvittää reklamaatiota. Työntekijä palaa kohteeseen korjaamaan virheen. Kuka laskee näiden hinnan? Me aloimme laskea. Entä jos siivouksen suurin säästö ei löydykään siivoojan t...
Lähetä kommentti
Lue lisää

OSA 2: Ympäristöystävällinen kemikaali vai kemikaaliton kuivahöyry?

-
Kuva
Ympäristöystävällinen ja biohajoava puhdistusaine on parempi vaihtoehto monessa tilanteessa kuin perinteinen kemikaali. Se on kuitenkin edelleen kemiallinen tuote. Sen ympäristövaikutuksiin kuuluvat puhdistusaineen valmistuksen lisäksi esimerkiksi pakkaukset, muovijäte, kuljetukset, varastointi, annostelu ja jätehuolto. Lisäksi tuotteiden sisältämät aineet voivat edellyttää käyttöohjeita, suojavarusteita tai rajoituksia esimerkiksi vesistöihin päästämiseen. Kemikaaliton kuivahöyry toimii eri periaatteella Thermostar Medicleantec -kuivahöyryratkaisussa puhdistus perustuu höyryllä tapahtuvaan mekaaniseen puhdistamiseen, eikä puhdistukseen tarvita perinteistä puhdistuskemikaalia. Käytännössä lähtökohta on yksinkertainen: Vesi + energia → höyry → puhdistus Tämä muuttaa kustannusrakennetta merkittävästi. Kemikaalipullojen, annostelun, kemikaalivarastoinnin ja niihin liittyvän pakkauslogistiikan sijaan keskeisiä kustannustekijöitä ovat esimerkiksi: laitteen hankinta   sähkö...
Lähetä kommentti
Lue lisää

OSA 1: Ympäristöystävällinen kemikaali vai kemikaaliton siivous – mitä eroa on kokonaisuudessa?

-
Kuva
Siivousala on ottanut viime vuosina merkittäviä askelia kohti ympäristöystävällisempiä ratkaisuja. Perinteisiä voimakkaita puhdistusaineita on korvattu biohajoavilla ja ympäristömerkityillä tuotteilla, ja kemikaalien käyttöä on pyritty vähentämään. Tämä on hyvä kehitys. Mutta samalla kannattaa esittää yksi tärkeä kysymys: Onko ympäristöystävällinen kemikaali sama asia kuin kemikaaliton siivous? -> Ei ole. Ympäristöystävällisempi kemikaali voi olla huomattavasti parempi vaihtoehto kuin perinteinen kemikaali, mutta se on edelleen kemiallinen tuote. Siksi sen kokonaisvaikutuksia kannattaa tarkastella laajemmin kuin pelkästään sitä, onko tuote biohajoava. Biohajoava ei tarkoita kemikaalitonta Ympäristöystävällisiksi markkinoiduissa puhdistusaineissa käytetään erilaisia kemiallisia ainesosia, joiden tehtävänä on esimerkiksi irrottaa likaa, parantaa tuotteen säilyvyyttä, vaikuttaa pintajännitykseen, säilyttää tuotteen ominaisuudet käyttöiän ajan. Tuote voi olla biohajoav...
Lähetä kommentti
Lue lisää

Siivouksen piilokulut

-
Kuva
Siivouksen piilokulut – suurimmat säästöt löytyvät usein sieltä, mistä niitä ei osata etsiä Kun siivouspalvelua kilpailutetaan tai omaa siivoustoimintaa arvioidaan, huomio kiinnittyy yleensä näkyviin kustannuksiin : tuntihintaan, neliöhintaan, puhdistusaineisiin tai koneiden hankintahintaan. Mutta muodostavatko nämä todella suurimman osan siivouksen kokonaiskustannuksista? Todellisuudessa vastaus on usein ei . Monissa kohteissa merkittävä osa kustannuksista syntyy tekijöistä, joita ei tavallisesti huomioida tarjousvertailuissa tai budjeteissa. Näitä kutsutaan piilokustannuksiksi. Mitä piilokustannukset ovat? Piilokustannukset eivät näy omana rivinään laskulla, mutta ne kuluttavat aikaa, rahaa ja resursseja joka päivä. Esimerkkejä ovat: kemikaalien tilaaminen ja vastaanotto tuotteiden varastointi käyttöliuosten annostelu pakkaus- ja muovijätteen käsittely laitteiden huollot ja käyttökatkokset kulutusosien ja varaosien vaihtaminen työntekijöiden perehdytys eri tuott...
Lähetä kommentti
Lue lisää

Voiko siivousta tehostaa ilman, että henkilöstön kuormitus ja kiire kasvavat?

-
Kuva
Siivousalalla puhutaan paljon tehokkuudesta, kustannuksista ja vastuullisuudesta. Käytännön työssä tärkein tekijä on kuitenkin ihminen. Siivoojan työ on usein kiireistä ja fyysisesti kuormittavaa. Työpäivät sisältävät paljon toistuvia liikkeitä, kiirettä ja aikataulupaineita. Samalla odotukset puhtaudesta kasvavat jatkuvasti. PuhdasTulevaisuus™ TCO-laskurin tavoitteena ei ole vain löytää edullisimpia ratkaisuja. Sen tarkoituksena on auttaa valitsemaan ratkaisuja, jotka tekevät siivoustyöstä sujuvampaa, kevyempää ja vaikuttavampaa. Paremmat ratkaisut hyödyttävät koko organisaatiota Kun siivousmenetelmiä arvioidaan kokonaisuutena, voidaan tunnistaa ratkaisut, jotka: vähentävät kemikaalien käyttöä pienentävät muovi- ja pakkausjätteen määrää vähentävät ympäristökuormitusta parantavat työn tuottavuutta keventävät ylläpitosiivousta vähentävät turhia työvaiheita tukevat ergonomista työskentelyä. Samalla voidaan vertailla eri vaihtoehtoja yhdenmukaisilla arviointiperusteil...
Lähetä kommentti
Lue lisää

Mitä siivous oikeasti maksaa?

-
Kuva
PuhdasTulevaisuus™ TCO-laskuri auttaa näkemään kokonaisuuden Kun siivouspalveluita kilpailutetaan tai uusia menetelmiä harkitaan, keskustelu keskittyy usein tuntihintaan, neliöhintaan tai yksittäisen laitteen hankintahintaan. Nämä ovat tärkeitä lukuja, mutta ne kertovat vain osan todellisista kustannuksista. Todellisuudessa siivouksen kokonaiskustannuksiin vaikuttavat monet muutkin tekijät: työn tuottavuus, kemikaalien käyttö, energiankulutus, vedenkulutus, huollot, pakkausjätteet, pintojen käyttöikä sekä ympäristövaikutukset. Kun nämä jäävät huomioimatta, päätökset voivat perustua puutteelliseen tietoon. Juuri tähän tarpeeseen kehitämme  PuhdasTulevaisuus™ TCO-laskuria . Mikä on TCO? TCO tulee sanoista Total Cost of Ownership , eli kokonaiskustannus. Ajattelutavan lähtökohtana on tarkastella investoinnin tai toimintatavan kaikkia kustannuksia koko sen elinkaaren ajalta – ei vain hankintahintaa. Siivouksessa tämä tarkoittaa esimerkiksi sitä, että huomioidaan: siivoustyön ...
Lähetä kommentti
Lue lisää

Siivousalan ammattilainen, mitä jätät jälkeesi?

-
Kuva
  Teet arvokasta työtä. Käytät aikaa siivoukseen, paljon käsityötä, vettä ja puhdistuskemikaaleja. Toistat samaa uudelleen ja uudelleen, päivästä toiseen, vuodesta vuoteen. Oletko ajatellut, mihin tämä johtaa? Huolimatta siitä, että pidät osaltasi yhteiskunnan rattaita pyörimässä, kuormitat itseäsi ja isossa kuvassa ympäristöä. Kerron seuraavaksi, mitä tarkoitan. Perinteisessä siivouksessa käytät veden seassa puhdistusainetta. Pesuveden vesi haihtuu hengitysilmaan Käyttämäsi kemikaalit jäävät pintojen huokosiin Kemikaalijäämään kiinnittyy nopeasti pölyä ja likaa Materiaalien sähköinen varaus imee puoleensa lisää pölyä ja epäpuhtauksia Kerros kerrokselta lika ja kemikaalijäämät kerrostuvat. Syntyy näkymätön lian kierre, joka jossakin vaiheessa muuttuu näkyväksi. Pinnat likaantuvat nopeammin, kun lian tartuntapinta kasvaa.  Näin luot itsellesi lisää työtä ja kuormitusta. Kemikaalien, mikromuovin ja muovijätteen matka jatkuu Jokaisella siivouskerralla sama kierto...
Lähetä kommentti
Lue lisää